Boa Tarde, hoje é dia 18 de Agosto de 2025 - Sorocaba / SP
Apartamento
Casa
Comercial
Terreno
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Detalhes do Imóvel
R$ 1.100.000,00
Endereço: Rua Rio Dourados, 1 Bairro: Residencial Antilhas Condomínio: Residencial Antilhas Área Total: 2.154,52 m² Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 510,00
Descrição
🌊 Terreno à Venda – Pé na Água na Represa de Itupararanga/SP – Condomínio Antilhas – Ibiúna/SP 🌊
📍 Localização privilegiada dentro do Condomínio Antilhas, um dos mais tradicionais e procurados da represa! Acesso exclusivo à água e visual cinematográfico, ideal para quem busca lazer, segurança e contato com a natureza.
✨ Destaques do imóvel: ▪️ 15 metros de frente para a rua
▪️ 26,5 metros de frente para a represa – acesso direto à água
▪️ 55 metros de profundidade
▪️ Área útil de aproximadamente 1.150 m² fora da CBA
▪️ Localizado no Condomínio Antilhas – portaria, segurança e excelente vizinhança
▪️ Documentação em ordem – escriturado e registrado em cartório
▪️ Aceita financiamento bancário
▪️ Aceita permuta por veículos, mediante avaliação e interesse
▪️ A 35 km de Sorocaba/SP
▪️ A 100 km de São Paulo capital
🏡 Já possui uma casa flutuante montada na represa!
Estrutura perfeita para descanso, lazer, pesca e passeios. Ideal para finais de semana ou para quem busca um estilo de vida mais leve e exclusivo.
🌳 Área arborizada, com muito verde, acesso asfaltado até o condomínio, vizinhança tranquila e excelente potencial para construção de chalé, casa de campo ou ponto comercial de lazer.
💧 Importante: A metragem informada refere-se exclusivamente à área fora da faixa da CBA (Compensação de Bem Ambiental), garantindo maior aproveitamento legal do terreno.
💰 Valor: R$ 1.100.000,00
📞 Baptista Corretor de Imóveis
📲 Paulo Lucio Baptista – CRECI SP 128850f – (15) 99706-0549
📲 Bruno Mendes Baptista – CRECI SP 261751f | CNAI 48421 – (15) 99772-1006
